Mind álmaink ingatlanára vágyunk, ahol otthon érezhetjük magunkat! Sokfélék vagyunk azonban a tekintetben, hogy milyen utat választunk az új, vágyott lakás vagy családi ház elérésének érdekében, a szükséges pénzügyi forrás előteremtésében. A bankok által kínált lakáshitelek választéka szinte végtelen, a termékek sűrűjében sokszor azonban nem egyszerű a helyes döntés meghozatala.
Talán soha nem látott választékot kínálnak manapság a bankok és hitelintézetek a lakásvásárlást- vagy felújítást, bővítést tervezők számára, érdemes azonban néhány fontos dolgot tudni, mielőtt hitelfelvétel mellett döntünk, vagy megtakarítások között választunk. Ebben nyújt segítséget a három takarékszövetkezet november 30-i egyesülésével létrejövő Dél TAKARÉK, ahol szinte minden élethelyzetre kínálnak majd pénzügyi megoldást.
Ha hitelt vennénk fel, vagy megtakarítások között
választunk, a tervezett lakáscéltól, a család méretétől és egyéb igényeinktől
függően többféle lehetőség közül választhatunk. A jelenlegi piaci helyzetben számos
pénzintézet azzal kíván ügyfelet szerezni, hogy a kezdeti díjakat, költségeket
szinte teljes mértékben elengedi vagy visszatéríti, de egy hosszú távú
elköteleződés esetében a Takarék nem javasolja, hogy pusztán ez legyen a
választás alapja. Hitel esetén elengedhetetlen például a havi törlesztő
részletek összehasonlítása is. Az utóbbi évek népszerű konstrukciója a
referencia kamathoz kötött ajánlatok voltak, de mára szinte minden
hitelintézetnél megtalálhatóak a FIX kamatozású hitelek is. Míg egy referencia
kamathoz kötött ügylet kamatozása akár 3-6 havonta igazodik a piaci helyzet
alapján – mely lehet a törlesztő részlet szempontjából az adós részére
kedvezőtlen, de kedvező is – addig egy 5-10-15 éves vagy teljes futamidőre
rögzített kamat esetén ez ritkábban vagy egyáltalán nem történik meg.
Előfordulhat, hogy e hitelek esetében jóval magasabb kamatot kell megfizetni, viszont
évekre előre, kiszámíthatóan tervezhetjük kiadásunkat.
A megtakarítási összeg meghatározásakor vagy hitelfelvételkor
emellett fel kell mérnünk azt is, hogy milyen bérmozgás és bevételmozgás
várható a háztartásunkban (legalább 5 éves távlatban). Van-e például nagyobb
gyermek, aki után később nem fog járni családi pótlék vagy családi
kedvezmény? Tervez-e egyetemi
tanulmányokat a gyermekünk - ami szintén a kiadások növekedésével járhat -,
várható-e változás a munkavégzésünkben? Mindezen szempontokat figyelembe véve
már egyszerűbben tudjuk kimondani, hogy mi az a havi kötelezettség, melyet a
feltételezhető legnehezebb élethelyzetben is tudunk vállalni, kalkulálva a
váratlan helyzetekkel is!
Ezekkel a fogalmakkal a hitelfelvételkor biztosan
találkozni fog:
Valóban nehéz eldönteni a piaci ajánlatok közül,
melyik is a legalkalmasabb az álmok megvalósításához, a leendő Dél TAKARÉK
ügyfeleinek azonban nem szükséges egyedül meghozniuk a döntést, a kollégák
mindenben támogatják őket, beleértve a nehéz időszakok átvészelését is. „Előfordul, hogy ügyfelünk egy piaci lakáshitel
igényléssel keresi meg kollégáinkat, de az ügyintézővel történő őszinte és
nyílt beszélgetés folyamán felmérjük, hogy ügyfelünk államilag támogatott
hitelre, sőt még akár vissza nem térítendő támogatásra is jogosult lehet.” – mondta
a Szigetvári Takarék Pécsi
Területi Egység Vezetője, Cseke
Bernadett. „Bármilyen lakáscélú terve is legyen
ügyfeleinknek, minden élethelyzetre kínálunk megoldást, tapasztalt kollégáink
segítséget nyújtanak egy építés, felújítás és bővítés finanszírozásának
elindításához és lebonyolításához szükséges tanácsokkal.”
A Takaréknál elérhető különböző hitelkonstrukciók
tehát minden családi fészek megvalósításához megoldást nyújtanak, de az állami támogatások is
segítenek ügyfeleiknek. Akik hosszú távú elköteleződéssel kívánnak ingatlant
vásárolni, vagy más kereskedelmi banki konstrukciót kedvezőbbre cserélnének,
szintén érdemes felkeresniük a hitelintézetet.
Jelenleg a Szigetvári Takarék, és november
30-ától a létrejövő Dél TAKARÉK honlapja nyújt tájékozódás szintjén lehetőséget
annak felmérésére, hogy milyen lakáscélú konstrukciók közül választhatnak az
érdeklődők, de az MNB Fogyasztóvédelmi honlapján is
megtalálhatóak e termékek.
Hozzászólások